ההחלטה למכור את הנכס היא השלב החשוב ביותר כי עם קבלתה אתם מתחילים לעבוד להשגת המטרה. "אתם" זה אומר כל בני הבית - כולל הילדים. גם הילדים צריכים לדעת שמעכשיו יסתובבו אנשים זרים מפעם לפעם בבית ושהבית צריך להיות מסודר ומאורגן כדי לעזור במכירתו כי כידוע הרושם הראשוני המשפיע ביותר.
עליכם להיות שלמים עם ההחלטה ועם התהליך כולו - כי אתם לא רק מוכרים - אלא גם קונים לנכס הבא.
לכן - הוציאו את הנכס למכירה רק כשאתם שלמים עם ההחלטה למכור אותו ולאחר שבדקתם שאכן המכירה תשרת את צרכיכם להמשך.
הוצאת נכס למכירה רק "כדי לבדוק את השוק" או "בשיטת מצליח" ("ננסה ונראה מה יהיה) - תפגע בסיכויי מכירתו בעתיד.
לאחר ההחלטה יש להכין לתכנן היטב מהם תנאי המכירה הנוחים לכם - מחיר, לוח זמנים ותנאי תשלום - המשפיעים זה על זה ככלים שלובים ולהכין את הנכס למכירה - כדי שהתהליך יהיה יעיל ואפקטיבי כי נכס ששוהה זמן רב מידי בשוק "מכלה את עצמו" וסיכויי מכירתו נפגעים.
איך לתכנן את תהליך המכירה ואיך להוציא את הנכס למכירה - על כך בפוסט הבא...
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה