יום שלישי, 27 באוגוסט 2013

"אמת או חובה"....

"אמת או חובה"......

כשהיינו ילדים שיחקנו "אמת או חובה".....

אז - חובה עליהם להסביר לנו מי צודק ומה הולך להיות...
אחרת לא נאמין שזו "אמת"...
מי שרוצה להמשיך להמר על "ירידת מחירים" ועל "שינויים מהותיים בשוק הנדל"ן" - מוזמן.

אנחנו ממליצים לכל לקוחותינו לא להמתין - כי ההמתנה אינה מועילה. להיפך.

רוצים לקנות דירה - פנו אלינו וביחד נעבור את המסע אל הדירה שלכם בצורה נינוחה ונעימה.

לפרטים - רענן שיווק נדל"ן  09-7671010 , www.RRE.co.il

יום רביעי, 21 באוגוסט 2013

תעזור לי עם אשתי.... תציל אותי מבעלי...

לא לא הפכתי להיות מטפל זוגי... אין מצב...
גם לא הפכתי להיות פסיכולוג או עובד סוציאלי או פסיכותרפיסט...

אבל - 

מתווך הוא שילוב של הרבה חומרים - בין השאר צריך את היכולות לשלב ולפשר בין בני הזוג - גם כשהם "מאותו צד"..

ומעשה שהיה כך היה:

הגיעו אלי בני זוג שביקשו לקנות ולמכור דירה (בזה הסדר - רצו קודם כל לאתר את הדירה שרוצים לקנות ורק אחר כך לטפל במכירת דירתם.

יש לנו 2,000,000 ש"ח - הבעל.... לא - יש לנו 1,700,000 - האישה....

עם מרפסת.... לא ... בלי מרפסת.....

ברחוב הזה..... לא ...... ברחוב הוא.....

בסופו של דבר - נמצאה הדירה עבורם - ואם חשבתי שהסאגה נגמרה - רק טעיתי...

בערב סיכמנו עם המוכרים את התנאים... בלחצם של הקונים נחתם זכרון דברים - כדי להיות רגועים...

למחרת בבוקר - האישה - בטלפון בבכי היסטרי - לא ישנתי כל הלילה... מה יהיה אם לא נמכור... מה יקרה אם לא נתרגל לאזור החדש (750 מ' מדירתם הנוכחית... ומה לא.... 

בקיצור, 3 ימים של אינספור טלפונים עד למצב של "לא מדבר איתה יותר"... "לא מוכנה להקשיב לו".... "נמאס לי" (גם להם וגם לי...)....

וכך - הגענו תוך 3 ימים לחתימת החוזה. - ולך תגיע לחתימה כשהבעל והאישה ב"ברוגז". גם לזה יש פתרון - "במקרה" הגיע לידי זוג כרטיסים לסרט + קפה ומאפה.... חבר'ה - לכו לסרט - יהיה טוב...

עורך הדין בלחץ - אולי הם לא יחתמו... אל תדאג - הרגעתי (גם) אותו... והנה - באורח פלא  "על הדקה" - החבר'ה נכנסים למשרד שלי - חיוכים מאוזן לאוזן - שלהם, של המוכרים, של עורכי הדין, שלי - יש דירה... יש חוזה... עכשיו יש למכור את הדירה שלהם - ויהיה טוב... אפילו טוב מאד....

כפי שאמרו שניהם - אם לא היית כאן - לא היתה לנו דירה - אז תודה להם והעיקר - אל תשכחו להפנות את חבריכם אלי.

ניתוח מעניין של השפעת מחירי הנדל"ן הגבוהים על המשק


ניתוח מעניין של השפעת מחירי הנדל"ן הגבוהים על המשק

מוגש כשירות ללקוחותינו - ולכל המתעניין

רענן שיווק נדל"ן 09-7671010 , www.RRE.co.il


כלכליסט - 5 סיבות שבגללן מחירי הדיור הם סכנה לכל המערכת הכלכלית של ישראל



יום חמישי, 15 באוגוסט 2013

מה באמת עשו מחירי הדירות בשרון ברבעון השני של 2013

מתוך פרסום של משרד השיכון והבינוי - אגף מידע וניתוח כלכלי - מה באמת עשו מחירי הדירות בשרון ברבעון השני של 2013

מוגש כשירות לקוחותינו בצירוף המלצה:

אל תחכו עם קניית דירה !!!!

פנו אלינו עוד היום לקבלת יעוץ מקצועי והכוונה.

רענן שיווק נדל"ן - 09-7671010 , www.RRE.co.il

שירות מיוחד לרוכשי נכסים - לא רק דיבורים. מעשים.



מחפש נכס יקר,
רכישת נכס היא בדרך כלל העיסקה הגדולה בחייו של כל אחד מאיתנו.
רצוי לעבור תהליך זה בשקט ובנינוחות.
בתהליך כזה חשוב שיהיה לצידך יועץ מקצועי אמין ואחראי שידאג לשמור על האינטרסים שלך.
אנו מעמידים לרשותכם את הניסיון והידע שלנו כדי להבין מהם צרכיך, יכולותיך ורצונותיך ולעזור לך לאתר את הנכס המתאים ביותר עבורך.
משרדנו יעמיד לרשותכם סוכן אישי שילווה אתכם בכל התהליך. כמו כן, כל הצוות המקצועי שלנו יפעל למימוש עיסקה לקניית נכס במהירות וביעילות.
מטרתנו - לעזור לכם לאתר במהירות וביעילות את הנכס המתאים ביותר עבורכם ולצור עבורכם את העסקה הטובה ביותר והמתאימה ביותר לצרכיכם.

במסגרת זו נבצע:
  • יחד איתכם נערוך ניתוח מקדים של רצונותיכם וצרכיכם, כדי שנוכל להתמקד במה שבאמת חשוב לכם.
  • נסייע לכם בבחינת היכולות הכספיות ונוכל לסייע בהרחבתן במידת הצורך - אנו בקשר עם הבנקים המובילים למשכנתאות ולקוחותינו זוכים לשירות VIP. לא אחת - מעורבותנו מול הבנקים סייעה ללקוחותינו לקבל משכנתאות גדולות יותר ובתנאים טובים יותר.
  • אם תרצו - נקשר בינכם לבין יועצים מומחים בתחום המשכנתאות שיוכלו לבצע עבורכם את סקר השוק ויעזרו לכם לקבל את המשכנתא המתאימה ביותר לצרכיכם.
  • במידת הצורך נערוך איתכם סיור מקדים להכרת העיר ומאפיני השכונות בה כדי שתוכלו להתמקד באזורים המעניינים אתכם.
  • נאתר עבורכם רק את הנכסים המתאימים עבורכם ונציג אותם בפניכם בזמן המתאים והנוח לכם, תוך הדגשת היתרונות וגם נקודות התורפה של כל אחד מהם - כדי לתת לכם מידע מקיף ושלם אודות הנכסים ולאפשר לכם קבלת החלטה בתנאים הטובים ביותר עבורכם. לא נלחץ עליכם להחליט כפי שנוח לנו - אלא נעזור לכם להחליט בקצב שלכם את ההחלטות הנכונות לכם.
  • בין השאר, אנו עובדים בשיתוף פעולה גם עם מומחי פנג שווי שישמחו להעניק לכם שירות שיעזור לכם לבדוק עד כמה הנכסים שאתם רואים באמת מתאימים לכם - לפני שנתקדם לעסקה.
  • רוצים לתכנן מחדש את הבית ולעצבו? נשמח להפנותכם למעצבי פנים מן השורה הראשונה באזור כדי שיתנו לכם רעיונות ואם תרצו יכינו עבורכם תכניות לנכס המועדף עליכם.
  • רוצים להעריך עלויות שיפוץ? נקשר אתכם לקבלנים עליהם אנו סומכים כדי שיעריכו עבורכם את עלויות השיפוץ שאתם מתכננים לנכס. אנו מתחייבים שאיננו מקבלים מהם כל תגמול כספי - בניגוד למקובל בשוק. את התגמול הכספי הזה אנו מבקשים מהקבלנים להעביר אליכם ולתת לכם מחירים אטרקטיביים.
  • יעוץ משפטי הוא חלק מהתהליך השלם. אנו שמחים להיות בקשר עם עורכי דין מצוינים העוסקים בתחום הנדל"ן באופן קבוע ויוכלו לבצע עבורכם את כל הבדיקות המשפטיות הנדרשות כחלק מתהליך הקניה והכנת ההסכם לרכישת הנכס וילוו אתכם עד לגמר התהליך כולו ורישום הנכס על שימכם.
  • אנו ננהל עבורכם משא ומתן בדרך שתשרת אתכם ואת צרכיכם כדי להביא לסגירת העיסקה הטובה ביותר לשביעות רצונכם המלאה בכל ההיבטים (מחיר, תנאי תשלום, מועד פינוי ועוד...).
  • נמשיך ללוותכם במידת הצורך גם לאחר שתחתמו על ההסכם לרכישת הנכס בכל הקשור לעסקה.

אנו מתחייבים לפעול עבורכם ביעילות, מקצועיות ובשקיפות מלאה כדי לקדם את המטרה שלכם ולעזור לכם להגשים את חלומכם – רכישת הנכס המתאים ביותר עבורכם במהירות וביעילות ובתנאים המתאימים לכם.

השירות שלנו הוא הרווח שלכם.

אנו מתחייבים לצור עבורכם את העסקה הטובה ביותר והמתאימה ביותר לצרכיכם, רצונותיכם ויכולותיכם
 

רענן שיווק נדל"ן 09-7671010 , www.RRE.co.il





יום ראשון, 4 באוגוסט 2013

הכל בשביל הלקוח......

נפגשנו ביום חמישי ושישי...

ראו דירה שרוצים לקנות...

שיחת טלפון היום: "בחייך, יוחנן, תעזור לנו עם אבא של בעלי - הוא נותן לנו חלק מהכסף ומשגע אותנו..."...

מי אמר שמתווך עוסק רק בתיווך דירות ובתים? לעתים מתווך הוא גם בין בני הזוג ובינם לבין ההורים ומה לא.....